Immobilien & Steuern

Grundsteuer Baden-Württemberg 2026: Bodenwertmodell und Bescheid prüfen

Grundsteuerwert ermitteln ohne Elster mit grundsteuerpartner.de – Aktionscode DKE65K
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Was Sie wissen sollten

Der frühere Aktionscode und die damalige Abgabesituation sind erledigt. Seit 1. Januar 2025 wird die neue Grundsteuer erhoben. Baden-Württemberg nutzt das modifizierte Bodenwertmodell; der Bundesfinanzhof hat dieses Modell 2026 grundsätzlich bestätigt. Maßgeblich sind der konkrete Bescheid, Bodenrichtwert, Grundstücksfläche und mögliche gesetzliche Korrekturwege.

  • Nur der Gebäudeanteil ist abschreibbar, nicht der Grund und Boden.
  • Fristen, Baukostenobergrenzen und Nutzungsbedingungen unterscheiden sich je Vorschrift.
  • Steuerwirkung und Liquidität gemeinsam rechnen; keine Steuerersparnis pauschal versprechen.
Lesezeit: 2 Minuten

Der Grundsteuerwert muss aufgrund gesetzlicher Regelungen für alle Grundstücke neu berechnet werden. Jeder Eigentümer von Grundbesitz (inkl. Eigentumswohnungen) ist betroffen und muss spätestens bis zum 31.10.2022 eine Steuererklä­rung elektronisch beim Finanzamt einreichen.

Aktionscode Grundsteuerpartner DKE65K

Um Sie bei Ihrer Grundsteuerwerterklärung zu unterstützen, bieten wir Ihnen eine einfache und schnelle Lösung:

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Sparen Sie die Kosten für den Steuerberater- mit unserer Anwendung können Sie die Erklärung selbst erledigen-ohne eigenes ELSTER-Zertifikat.

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Wir führen Sie mit zahlreichen Erläuterungen, Beispielen und Videos mit Beratungshinweisen durch das Programm.

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Unsere qualifizierten Experten stellen Ihnen ihr jahrelanges steuer fachliches Knowhow in einer Online-Lösung zur Verfügung.

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  • Unsere digitale Lösung überprüft die Daten auf Vollständigkeit, Plausibilität und Übermittelbarkeit.
  • Die Erklärung wird nach Auftragserteilung online über unser ELSTER-Zertifikat an das Finanzamt übermittelt. Verwenden Sie vor der Abgabe Ihren persönlichen Aktionscode* und sparen Sie bei der fälligen Gebühr.
  • Ein Protokoll über die erfolgreiche Übermittlung sowie die Berechnung des Grundsteuerwerts wird Ihnen elektronisch zugesandt. Fertig!

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Aktionscode: DKE65K

Dies ist ein Service der Eitner & Favoriet GmbH, Tattenbachstr. 7, 80538 München

Quellen und weiterführende Informationen

Häufige Fragen

Worauf kommt es bei „Steuern bei Immobilien“ besonders an?

Entscheidend sind Ihre persönliche Ausgangslage, die konkreten Objekt- oder Vertragsdaten sowie realistische Kosten, Fristen und Risiken. Pauschale Lösungen greifen deshalb meist zu kurz.

Ersetzt der Beitrag eine persönliche Beratung?

Nein. Der Beitrag vermittelt allgemeine Informationen. Rechtliche, steuerliche, technische sowie versicherungs- oder finanzierungsbezogene Folgen hängen vom Einzelfall ab.

Welche Unterlagen sollte ich bereithalten?

Das hängt vom Thema ab. Meist helfen Verträge, Bescheide, Objektunterlagen, Kostenaufstellungen, bestehende Finanzierungen und Versicherungsbedingungen, um die Situation belastbar einzuordnen.

Warum ist eine individuelle Betrachtung wichtig?

Zinsen, Förderprogramme, Steuerregeln, Objektzustand und Vertragsbedingungen wirken sich je nach Vorhaben unterschiedlich aus. Erst die vollständigen Daten ermöglichen eine passende Entscheidung.

Wie erhalte ich eine Einschätzung für meinen Fall?

Über CUDOK.immo können Sie Ihre Ausgangslage strukturiert aufnehmen und anschließend mit den zuständigen Fachleuten oder einer persönlichen Beratung abstimmen.

Die Inhalte dienen der allgemeinen Information. Individuelle rechtliche und steuerliche Fragen klären Sie bitte mit den dafür zugelassenen Berufsgruppen.

Heiko Cudok, persönlicher Ansprechpartner
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